2015首套房贷款利率优惠政策

2015首套房贷款利率优惠政策 商业基准，贷款100万，利息91万，你还买房吗？贷款多少年划算？问题详情：贷款利率回调至基准，甚至上浮已经成为调控的趋势。

那贷款利息到底是多少？你愿意贷多少年？一、一套房首付比例计算办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。

一手房首付计算方式：首付款=总房款-客户贷款额贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度可达80%) 一套房首付比例并不是固定不变的，各地首套房首付比例也有不同。

按照现有的首套房执行标准：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

二、首套房的利率一套房客户贷款利率均享受8.5折优惠。

当然要享受首套房的首付优惠，必须先证明你是买的首套房子。

三、必须满足首套房的条件（一）、一套房认定执行一套房必须满足的条件：(包括商贷和公积金贷款)认定一套房标准为：既认房又认贷。

认贷是指在人行征信系统中查询出房屋贷款情况。

(只要有住房贷款记录，无论贷款是否结清或住房是否出售，均认定为有一套住房)。

2、收入证明所开具的金额必须为家庭总负债的两倍以上。

(例如：每月月供金额为1000元,夫妻双方出具的收入证明之和≥2000元以上)（二）、申请个人住房贷款需提供的资料：1、借款人(及配偶)身份证原件及复印件。

2、借款人(及配偶)户口簿原件及复印件。

3、借款人婚姻状况证明。

4、收入证明，夫妻双方(或共有人双方)原件各一份。

5、首付款收据原件及复印件。

6、房屋购房合同及附件原件。

7、中国银行存折或卡(结算账户)。

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我国的利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。

贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例，因而影响着借贷双方的经济利益。

贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同，同时也与